Quanto custa criar um site varia de R$ 1.500 a R$ 80.000+ no Brasil — a faixa real depende de quantas páginas, integrações, painel de conteúdo, SEO técnico, tracking e prazo. Aqui mostramos as quatro faixas que cobrem 90% dos projetos PME, o que entra em cada uma e como saber se a proposta que você recebeu tem hidden cost.
Por que o preço varia tanto
O preço de criar um site reflete três variáveis: escopo (quantas páginas únicas), profundidade técnica (SEO embutido, Core Web Vitals, schema markup, tracking server-side) e nível de customização (template pronto vs design e código sob medida em Next.js ou React). Site barato resolve presença básica; site profissional resolve ranqueamento, conversão e medição. Não existe preço justo universal — existe o preço justo pro escopo que sua empresa precisa.
Escopo: páginas, telas e seções únicas
Site one-page com 5 seções entrega em poucos dias. Site institucional com 15 páginas (hub serviços + 5 landings + blog + cases + sobre + contato + LP por nicho) entrega em 4-6 semanas. Cada página única consome design, copy, código e teste.
Profundidade técnica embutida
SEO técnico (sitemap dinâmico, JSON-LD por Schema.org, canonical, OG image 1200×630, Core Web Vitals — LCP, INP e CLS), tracking server-side (GA4 + Meta Pixel + GTM), painel de conteúdo (Prisma + PostgreSQL). Cada um soma 8-24 horas reais por item — quando vem "de graça", ou veio mal feito ou foi cortado do escopo na surdina.
Customização de design e código
Template do Elementor sai por R$ 800. Design único no Figma + componentes codados do zero em React 19 e Next.js 16 sai por R$ 8.000 — e renderiza 3-4× mais rápido em mobile. A diferença não é capricho: Google confirma Core Web Vitals como fator de ranqueamento desde 2021 (web.dev/vitals), e LCP abaixo de 2,5s correlaciona com +24% de taxa de conversão segundo estudo Portent 2024.
Integrações e automações
WhatsApp Business com mensagens pré-formatadas, CRM (Pipedrive, RD, Bitrix), e-mail transacional (Resend, SendGrid), gateway de pagamento (Stripe, Mercado Pago), agenda online, ERP. Cada integração soma 4-16 horas de trabalho.
Pedir orçamento sem dizer escopo é como pedir "quanto custa um carro" — a resposta honesta é "depende de qual carro". A Huios entregou +250 projetos desde 2023 e dá ordem de grandeza na primeira reunião, sem discovery de 3 semanas só pra falar preço. Pra contexto comparativo do mercado, ver também o nosso guia de site sob medida e o explicador de site institucional.
Site barato vs profissional vs sob medida
Três posicionamentos diferentes pra três dores diferentes. Errar a escolha custa caro — site barato pra empresa séria gera retrabalho em 12 meses; site sob medida pra microempresa drena caixa sem retorno. "Comprar barato sai caro quando o ativo não escala com o negócio" é a frase que ouvimos toda semana de clientes que migraram do Wix pra Next.js depois de 18 meses. Pra comparativo direto do tier intermediário, ver também o nosso explicador de site institucional.
| Critério | Site barato (~R$ 500-2k) | Site profissional (R$ 6-15k) | Site sob medida (R$ 20k+) |
|---|---|---|---|
| Quem entrega | Freelancer iniciante, fábrica de templates Hostinger, Wix premium. | Agência regional com time fixo, código próprio, processo definido. | Agência ou software house com designer dedicado e dev sênior. |
| Tecnologia base | Template Elementor/Wix/Webflow padrão, com leves ajustes. | Next.js ou WordPress bem implementado, componentes próprios. | Stack moderna codada do zero, animações, micro-interações. |
| SEO técnico | Plugin Yoast configurado por cima. Sem schema, sem CWV otimizado. | Sitemap dinâmico, JSON-LD, OG image, canonical, CWV verde. | GEO/AI Overviews, llms.txt, schema rico, Speakable, FAQPage. |
| Performance (Core Web Vitals) | LCP >3.5s, INP >500ms, CLS >0.25. CWV vermelho. | LCP <2.5s, INP <200ms, CLS <0.1. CWV verde no PageSpeed Insights. | LCP <1.5s. Performance de referência (top 10% mobile BR). |
| Painel de conteúdo | WordPress padrão ou nenhum. | Painel próprio (Prisma) ou WordPress bem configurado. | Painel custom com workflow editorial, preview, agendamento. |
| Integrações | WhatsApp básico, formulário direto pro e-mail. | CRM + WhatsApp + GA4 + Meta + Resend, tudo testado. | Tudo do meio + sistemas internos, ERP, automações n8n. |
| Quando faz sentido | MEI vitrine, evento único, validação rápida de ideia. | PME que precisa ranquear, converter e medir. | Marca grande, projeto único, posicionamento premium. |
| Vida útil real | 12-18 meses até refazer. | 3-5 anos com manutenção leve. | 5+ anos, evolução incremental. |
Tabela de faixas
Faixa de mercado consolidada após +250 projetos entregues desde 2023 e mais de R$ 5 milhões em mídia paga gerenciada pra clientes em 83 cidades brasileiras. Cobre escopo, design, código em Next.js, deploy e 30 dias de suporte. Hospedagem cloud (Vercel + Neon PostgreSQL) entra por R$ 50/mês depois do launch — sem markup. Discovery pago (R$ 1.500–3.500) só pra projetos sem escopo claro, e abatido integralmente se contratar.
Projeto fechado
Modelo dominante pra sites institucionais e landings. Escopo, prazo e preço fechados em contrato. Risco previsível pro cliente, sem surpresa de fatura no final.
Sprint quinzenal
Pra projetos em evolução contínua (site + sistema, e-commerce com roadmap, plataforma). Backlog priorizado, entrega a cada 15 dias, contrato mensal. Pausa quando quiser, sem multa.
Discovery pago
Projeto sem escopo claro começa por discovery pago (8–16h) — descoberta de processo, protótipo navegável e proposta detalhada. R$ 1.500–3.500. Abatido integralmente se contratar o projeto.
R$ 1.500 – R$ 6.000
PME que precisa de presença online profissional. Home, sobre, serviços, contato. Sem blog, sem painel.
R$ 6.000 – R$ 15.000
Empresa com vários produtos, cases, blog SEO, formulários customizados e painel de edição de conteúdo.
R$ 15.000 – R$ 40.000
Marca que quer identidade visual codificada, animações, integrações com CRM e operação multi-página complexa.
R$ 8.000 – R$ 35.000
Loja com gateway de pagamento, frete, estoque e painel de pedidos. Faixa varia com nº de produtos e integrações.
R$ 30.000 – R$ 80.000+
Empresa que quer site público + plataforma interna pra equipe (gestão de leads, pedidos, painel admin custom).
Todas as faixas incluem código próprio (sem licença vitalícia), repositório no GitHub do cliente, deploy em conta dele (Vercel) e 30 dias de suporte. Domínio (.com.br ~R$ 40/ano) é repassado do custo real. Hospedagem inclui CDN global + SSL.
Exemplos de escopo real
Home + sobre + serviços + contato. WhatsApp Business integrado. Hospedagem cloud. Sem blog, sem painel admin, sem múltiplas landings. Indicado pra MEI/microempresa que quer presença online profissional rápida. Entrega em 4-10 dias úteis.
Hub de serviços + 5 landings por serviço + blog SEO + cases + sobre + contato + painel admin pra editar conteúdo. SEO técnico embutido, GA4 + GTM, CRM integrado (RD Station, Pipedrive ou HubSpot). Indicado pra PME que quer ranquear e converter — esse é o ponto doce pro nosso modelo de site institucional explicado em detalhe na página dedicada. Entrega em 3-6 semanas.
Tudo do tier anterior + design único codificado, animações suaves (GSAP 3.13+ ou Framer Motion), múltiplas integrações (CRM, e-mail transacional Resend, automação n8n), múltiplas landings por nicho ou cidade, cluster SEO completo. Indicado pra empresa em fase de aceleração de marketing digital — comparado com o tier institucional médio, troca template-base por React 19 e Next.js 16 totalmente sob medida. Detalhes no nosso explicador de site sob medida.
Catálogo com até 500 produtos, gateway Stripe ou Mercado Pago (Hotmart fica fora — é checkout-only de infoproduto, não loja), frete dinâmico via Correios ou Melhor Envio, painel de pedidos, fluxo de estoque. SEO de produto com schema Product/Offer e compliance com o Decreto 7.962/2013 (eCommerce). Para MVP de loja com até 50 SKUs, partimos do tier mínimo; faixa varia com nº de SKUs, integrações ERP e complexidade do checkout.
Site público de captação + plataforma interna pra equipe — CRM custom, painel admin com permissões, automações, integrações com ERP/contabilidade. Stack moderna (Next.js + Postgres + Prisma). Entrega em 3-6 meses com sprints quinzenais.
Proposta vaga "site profissional" sem listar páginas é amarração. Cada página precisa estar nomeada: home, sobre, serviços, [serviço x], [serviço y], cases, blog, contato. Mudança de escopo depois sai por adicional.
Repositório no GitHub da SUA empresa, conta da Vercel sua. Sem isso, você fica refém — pra trocar de agência, leva semanas (ou perdem o backup convenientemente). Default jurídico brasileiro favorece o produtor do código se omisso.
Sitemap dinâmico, JSON-LD por tipo de página segundo vocabulário Schema.org, canonical, robots.txt, Open Graph 1200×630, schema markup (Service, FAQPage, BreadcrumbList, Speakable), Search Console conectado antes do launch. Em 2026 entra também o GEO básico — llms.txt, llms-full.txt e chunks 50-150 palavras pra citação em AI Overviews e ChatGPT Search, técnicas validadas pelo paper Aggarwal et al. (KDD 2024).
GA4 instalado e validado, Meta Pixel se houver Google Ads ou Meta Ads, GTM com eventos de WhatsApp, formulário e scroll. Server-side via Conversions API se a campanha exigir atribuição precisa. Banner de cookies com Consent Mode v2 pra atender LGPD (Lei 13.709/2018) e a versão atualizada de 2024. Sem tracking, marketing depois fica cego.
Cliente edita texto, imagem, posts e cases sem mexer no código. WordPress bem configurado serve; painel próprio (Prisma) é mais moderno e mais rápido. Sem painel, cada alteração vira chamado pago.
Hospedagem cobrindo CDN global, SSL automático, backup. Faixa real: R$ 30-80/mês pra site institucional. Domínio é repassado (~R$ 40/ano .com.br). Quem fala "hospedagem grátis" geralmente cobra escondido em outro lugar.
Bugs encontrados pelo cliente, ajustes pequenos de copy e imagem, dúvidas operacionais. Sem janela de suporte, qualquer ajuste no dia 31 sai por hora avulsa cara.
Cronograma com data de início, marcos (design aprovado, dev concluído, deploy) e data de entrega. Sem prazo escrito, fica na boa vontade — e boa vontade some no segundo cliente grande da agência.
Agência que responde "quanto custa?" com "vamos analisar e enviar proposta semana que vem" geralmente vai precificar pela sua cara. Ordem de grandeza honesta sai na primeira reunião — mesmo que seja faixa larga.
Bandeiras vermelhas
Padrões observados em propostas que pareciam baratas e custaram caro no fim. Cada um sozinho é alerta amarelo; dois ou três juntos, fuja.
"Valor sob consulta" sem ordem de grandeza
Agência se recusa a dar faixa antes de discovery pago. Geralmente significa: precificação pela sua cara, escopo elástico ou desconfiança do próprio time interno. Como o consultor financeiro Ramit Sethi resume: "Se eles não conseguem te dar uma faixa de preço, eles não sabem o que estão vendendo." Faixa honesta sai na 1ª reunião — mesmo larga.
Pacote sem listagem de páginas
"Site profissional completo R$ 4.500" sem dizer quais páginas. No meio do projeto, você descobre que landing por serviço é "extra", blog é "extra", cases é "extra". Fatura final vira o dobro.
Prazo impossivelmente curto
"Site profissional em 5 dias" pra escopo de 25 páginas. Física do desenvolvimento não permite — quem promete vai cortar canto, e o canto cortado vai parar no seu colo (template pronto camuflado, sem SEO, sem teste).
Código fica hospedado na agência
Sem repositório seu, sem conta de produção sua. Você fica refém — pra trocar de fornecedor, precisa pedir educadamente. Geralmente "perdem o backup" quando você decide migrar.
Mensalidade obrigatória "pra manter o site no ar"
Mensalidade ≥ R$ 300/mês mascarada como "hospedagem + manutenção". Hospedagem cloud real (Vercel + Neon, AWS Amplify, Hostinger Cloud) custa R$ 30-80/mês pra site institucional médio; o resto é vendor lock-in disfarçado. Sinal claro: "o site só roda na infra deles e o painel não tem export". Em 90% dos casos auditados pela Huios, essa cláusula sai por R$ 4.000-9.000/ano sem entrega real proporcional.
Cláusula de exclusividade vitalícia
Contrato diz que só essa agência pode mexer no código nos próximos 5 anos. Manutenção vira monopólio, preço sobe sem limite. Bandeira vermelha jurídica óbvia — e fragilíssima em juízo, já que a Lei do Software (Lei 9.609/1998, art. 4º) presume a propriedade do encomendante quando há contrato de prestação. Risque a cláusula ou recuse o contrato.
Adicional toda semana
"Isso não estava no escopo" pra qualquer alteração de copy, troca de foto, ajuste de cor. Geralmente proposta inicial foi sub-precificada de propósito pra fechar — perde dinheiro na contratação, recupera nos adicionais. É o que o setor chama de "scope creep induzido" — o ticket fechado vira retainer disfarçado, e o MVP acordado triplica de preço até o kickoff de produção.
Sumiço entre fases
Agência some por 5+ dias úteis sem aviso, reuniões adiadas sem justificativa, mensagens sem resposta. Sinal de equipe sobrecarregada ou desinteresse — só piora depois do contrato assinado.
Entrega final sem ajuste prometido
Lista de pendências do briefing inicial sumiu na entrega. Agência aposta que cliente vai aceitar o "quase pronto" pra encerrar. Insista — está no escopo, deve sair sem custo adicional.
Como a Huios precifica
Quatro etapas. Você sabe o que entregamos em cada uma e o que precisamos pra próxima começar. Sem "espera a proposta semana que vem" sem motivo.
Reunião de 45-60 minutos pra entender: tamanho da empresa, dor real, prazo, quem decide, faixa de orçamento que você imaginava. Saímos daqui com escopo macro e ordem de grandeza de preço. Sem PowerPoint genérico — perguntas específicas do seu caso.
Pra escopo claro: proposta com lista de páginas, integrações, prazo e preço fechado em 2-3 dias úteis. Pra escopo aberto (site + sistema, e-commerce custom): discovery pago de 8-16h (R$ 1.500-3.500) com protótipo navegável — abatido integralmente se contratar.
Contrato com escopo de páginas listadas, prazo, marcos de pagamento (30% início, 40% design aprovado, 30% deploy), cláusula de propriedade do código (sua), SLA de resposta, cláusula de desligamento sem multa abusiva. Você assina sabendo exatamente o que recebe.
Pra projetos >2 semanas, dividimos em sprints. Cliente vê preview a cada 15 dias, valida ou ajusta. Repositório no SEU GitHub desde a primeira linha — você acompanha o código sendo escrito, não só o resultado.
Cases · Esse serviço
Seleção de 5 sites e lojas que foram ao ar e continuam no ar. Os 19 cases completos estão no portfólio.
Corretora de seguros e planos de saúde com 2.000+ clientes ativos e 20+ anos de operação que nunca tinha site indexado. Em 12 meses passou a rankear em 104 keywords no Google Brasil, com 73 novas aparecendo só no último ciclo.
Sem "valor sob consulta". Te damos ordem de grandeza honesta ainda no briefing — mesmo que faixa larga. Quem foge dessa pergunta geralmente vai precificar pela sua cara depois.
Repositório GitHub na sua organização, deploy na sua conta Vercel, domínio no seu registro. Sem amarração. Se decidir trocar de agência ano que vem, troca — não fica refém.
Cobramos exatamente o que a Vercel + Neon cobram da gente — R$ 50/mês cobre site institucional médio. Sem mensalidade de R$ 300 "pra manter o site no ar" — isso é vendor lock-in disfarçado.
Sitemap dinâmico, JSON-LD Schema.org, llms.txt pra GEO em AI Overviews, Search Console conectado, GA4 + GTM com eventos. Tudo entra na proposta inicial — não é serviço extra cobrado depois. "Site sem SEO técnico é outdoor digital — bonito, parado e invisível." Em 2026, 62% das citações em AI Overviews vêm de fora do top-10 orgânico clássico (ALM Corp/Princeton, 2026) — quem não tem schema rico e chunks otimizados some da resposta.
Quando contrata mídia paga depois, é o mesmo time — não precisa explicar o site de novo, briefar agência terceira ou pagar pra duas integrarem. Operação digital consolidada num único fornecedor: já passamos de R$ 5 milhões em mídia gerenciada para clientes em 83 cidades, com casos de +150% de tráfego orgânico em 6 meses combinando site novo + cluster SEO + Google Ads e Meta Ads no mesmo painel.
309 · Dúvidas
fig. FT-309O que clientes perguntam antes de fechar orçamento. Sem rodeio — respostas pensadas pra te ajudar a decidir, não pra preencher página.
Faixa real de mercado: site simples (até 5 páginas) R$ 1.500–6.000 em 4-10 dias; site institucional médio (10-25 páginas) R$ 6.000–15.000 em 3-6 semanas; site sob medida com design único e múltiplas integrações R$ 15.000–40.000 em 6-12 semanas; e-commerce R$ 8.000–35.000 conforme nº de produtos e integrações; site + sistema interno R$ 30.000–80.000+ em 3-6 meses. Hospedagem cloud entra por R$ 50/mês depois do launch. Empresas que respondem "valor sob consulta" pra essa pergunta gastam seu tempo — faixa honesta sai na 1ª reunião.
Três variáveis explicam a diferença: (1) escopo — quantas páginas, telas e seções únicas; (2) profundidade técnica — SEO embutido, Core Web Vitals, schema, tracking, painel admin; (3) customização — template pronto vs design e código únicos. Site barato resolve presença básica; site profissional resolve ranqueamento, conversão e medição; site sob medida resolve posicionamento premium e operação complexa. Pra MEI vitrine, R$ 1.500 basta. Pra PME que precisa converter, abaixo de R$ 6.000 geralmente vira retrabalho em 12 meses.
Depende do objetivo. Se você é MEI/microempresa que só precisa de presença online (cliente liga em vez de buscar no Google), Wix ou template Hostinger por R$ 500-1.500 resolve. Mas se você espera que o site traga leads via busca orgânica, faça vendas online ou converta tráfego pago, site barato vai falhar nos três — sem SEO técnico, sem CWV verde, sem painel pra publicar conteúdo, sem tracking pra otimizar campanha. O "barato custa caro" aparece quando você refaz tudo 12-18 meses depois.
Lista mínima: páginas únicas listadas (sem "pacote profissional" vago), código entregue como ativo seu (repositório no SEU GitHub, deploy na SUA conta Vercel), SEO técnico embutido (sitemap, JSON-LD, schema, OG image, Search Console), tracking (GA4 + GTM + Meta Pixel se houver Ads), painel de conteúdo (CMS), hospedagem cloud + SSL + CDN, mínimo 30 dias de suporte pós-launch, prazo escrito em contrato, faixa de preço aberta na primeira reunião. Item ausente é hidden cost futuro.
Hospedagem cloud real (Vercel + Neon, Hostinger Cloud, AWS) custa R$ 30-80/mês pra site institucional. Quem cobra R$ 300-800/mês "pra manter o site no ar" geralmente está vendendo vendor lock-in — site só roda na infra deles, código fica hospedado em servidor deles, você nunca tem acesso ao backup real. Pra trocar de agência, precisa começar do zero. Modelo legítimo de mensalidade existe (manutenção contínua, novos conteúdos, ajustes mensais), mas tem que estar claro o que entrega e ser opcional.
Faz sentido quando performance, SEO técnico e segurança importam pro seu negócio. Next.js 16 com React 19 entrega Core Web Vitals verde de fábrica (LCP <2,5s, INP <200ms, CLS <0,1), SSR/ISR pra SEO, escalabilidade automática na Vercel e zero plugin vulnerável. WordPress bem configurado (não Elementor) também entrega CWV aceitável, mas demanda manutenção constante de plugin de cache, segurança e SEO. Pra blog simples ou cliente editando muito conteúdo, WordPress pode ser melhor escolha. Pra site que precisa ranquear competitivamente, performar em mobile e integrar com sistemas internos, Next.js compensa o preço maior — é stack usada por Vercel, Notion, TikTok web e maioria do top 100 SaaS B2B 2025.
Sim — quando contratamos discovery pago (8-16h, R$ 1.500-3.500) pra projetos sem escopo claro, esse valor é abatido integralmente da proposta final se você fechar o projeto com a gente. Discovery entrega: análise de processo atual, mapa de páginas + telas, protótipo navegável no Figma e proposta detalhada com prazo e preço fixos. Se decidir não fechar, você fica com o protótipo e a documentação — pode levar pra outra agência. Discovery sério custa dinheiro (e é abatido se contratar). Quem faz discovery grátis ilimitado paga isso com markup escondido depois.
Cinco critérios objetivos: (1) páginas listadas nominalmente — não "pacote profissional"; (2) código entregue como seu ativo, em repositório seu; (3) SEO técnico e tracking inclusos sem ser "adicional"; (4) hospedagem repassada do custo real, sem mensalidade abusiva; (5) prazo escrito em contrato com marcos de pagamento. "Preço justo é o preço que cabe no escopo descrito sem hidden cost no meio do caminho" — se a proposta cumpre esses 5 itens e está dentro das faixas listadas acima, está no mercado. Se cobra muito mais sem entregar a mais (animações GSAP únicas, integração com 5+ sistemas, sub-marca premium), questione. Se cobra muito menos, algo do checklist está faltando.
Frentes de criação de sites
17 frentesCada frente cobre uma intenção de compra diferente — orçamento, tipo de site, tecnologia, conversão. Veja a página da frente que encaixa no que você está avaliando.
Próximo passo
Briefing curto, faixa de preço aberta na primeira resposta. Sem call de discovery obrigatório, sem fluxo de inbound — você fala direto com quem vai codificar o site em Next.js. Atendemos PMEs B2B em 83 cidades do Brasil, do RS ao AM, com +250 projetos entregues desde 2023 e mais de R$ 5 milhões em mídia paga gerenciada.
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